Os tipos mais comuns de sistema de resfriamento podem ser classificados como sistemas ar/água centralizados ou parcialmente centralizados, ou sistemas locais.
Planta centralizada
Um sistema de resfriamento centralizado tem toda a planta localizada em uma única área, por exemplo, em um porão ou em um telhado. Uma ou mais unidades de tratamento de ar (AHUs) condicionam o ar que é então fornecido por dutos para os andares/espaços dentro do edifício.
As unidades de tratamento de ar normalmente contêm serpentinas de aquecimento e resfriamento, um umidificador, filtros e ventiladores para movimentar o ar.
Um ou mais chillers normalmente estarão localizados próximos para fornecer água gelada para a(s) serpentina(s) de resfriamento. A água quente para a(s) serpentina(s) de aquecimento é fornecida por um sistema de aquecimento (como caldeiras a gás ou bombas de calor).
Sistemas centralizados de ar
Os sistemas de ar centralizados podem ser categorizados como:
Volume constante (CV)
Volume de ar variável (VAV)

Sistemas de ar/água parcialmente centralizados
Em um sistema de ar/água parcialmente centralizado, a maior parte do resfriamento/aquecimento é realizada dentro do espaço ocupado por unidades de ambiente individuais, como fan coils. Estes são abastecidos com água quente/refrigerada de uma área central da planta através de um sistema de tubulação.
Os sistemas de ar/água parcialmente centralizados consistem em:
Fan coils
Vigas resfriadas
Tetos frios
Bombas de calor em sala
A planta central também fornece ar externo em todo o edifício por meio de dutos para ventilação, diluição de odores e prevenção do acúmulo de CO2. O tamanho da instalação de dutos e da planta de tratamento de ar associada é menor do que o exigido pelo sistema de ar centralizado. Ao contrário de um sistema de ar centralizado, o ar é necessário apenas para ventilação. Consequentemente, evita-se o elevado volume de ar necessário para transportar os requisitos de aquecimento/arrefecimento do edifício.

Sistemas locais
Os sistemas locais não estão vinculados a nenhuma planta centralizada e apenas fornecem resfriamento no espaço imediato onde estão localizados. Eles podem ou não fornecer ventilação, dependendo do seu nível de complexidade. O tipo comum de sistemas locais são sistemas locais
Unidades de divisão
Fluxo de refrigerante variável (VRF).