Uma hipoteca é um instrumento de dívida, garantido pela garantia de um determinado imóvel, que o mutuário é obrigado a reembolsar com um conjunto predeterminado de pagamentos. As hipotecas são usadas por indivíduos e empresas para fazer grandes compras de imóveis sem pagar adiantado o preço total da compra. Ao longo de muitos anos, o mutuário reembolsa o empréstimo, acrescido de juros, até que ele ou ela possua a propriedade de forma livre e desimpedida. As hipotecas também são conhecidas como “graves sobre propriedade” ou “reivindicações sobre propriedade”. Se o mutuário parar de pagar a hipoteca, o credor poderá executar a hipoteca.
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